Modully jaýlar, modul diýilýän gaýtalanýan bölümler bilen prefabrik binalar.Bölümler göz öňünde tutulan ýerinden uzakda gurlup, soňra sahypa geçirilýär.Bölümler kran bilen ýerleşdirildi.Olar soňuna, gapdalynda ýa-da gapdalda ýerleşdirilýär.Bu stil dürli konfigurasiýalara mümkinçilik berýär.Şeýle hem, ýerleşdirilenden soň modullary birikdirmek üçin modullar arasyndaky baglanyşyklar ulanylýar.Özara baglanyşyklar doly gurluşy emele getirýär.

Modullyk köplenç hasaplamada ulanylýar.Modully ýaşaýyş jaýlary çylşyrymly ýaşaýyş jaý gurluşlarynyň dürli böleklere bölünmegidir.Aýrylandan soň gurluş gurluşygynyň kynlygy netijeli peselip biler.Theaşaýyş pudagynda ýaşaýyş jaýlarynyň modulizasiýasy ýaşaýyş jaý taslamalarynyň gurluşyk tizligini ep-esli ýokarlandyryp biler.Diňe ýaşaýyş jaý taslamasynyň gurluşyk yzygiderliligini aýdyňlaşdyrmaly, soň bolsa birin-birin ýygnamaly.Bu täze ýaşaýyş modeli, biziň ýurdumyzda ýaşaýyş jaý gurluşyk tehnologiýasynyň ösüşini çaltlaşdyryp biler.

Sosial ykdysadyýetiň üznüksiz ösüşi durmuşyň ähli ugurlaryna uly täsir etdi we ýaşaýyş jaýynyň ähli ugurlaryna has ýokary talaplary öňe sürdi.Residentialaşaýyş jaý modelleriniň dürlüligi, ýaşaýyş jaý pudagynyň ösmeginde möhüm rol oýnap biler.Modully jaý jaýyň täze görnüşidir we ulanylyş perspektiwasy gaty giňdir.Adaty kerpiç-beton gurluşy ekin meýdanlaryna zeper ýetirip, köp gurluşyk galyndylaryny döredip biler.Bu ýagdaýda täze jaý modeli tehnologiki artykmaçlyklary bilen hasam ösdürildi.

Häzirki wagtda ýaşaýyş jaý pudagy bütin dünýäde çalt ösýär we bazaryň ýaşaýyş jaýyna uly islegi bar.Şeýle-de bolsa, adaty ýaşaýyş jaý gurluşyk tehnologiýasynyň uzak gurluşyk döwri sebäpli, ýaşaýjylaryň häzirki ýaşaýyş jaý isleglerini kanagatlandyryp bilmeýär, şonuň üçin modully ýaşaýyş jaýyny ösdürmek we ösdürmek gaty zerur.